WeWork
Si vives en una gran ciudad es muy probable que conozcas del trabajo de WeWork, porque quizás es donde opera tu oficina o conoces alguien que trabaja en una. Si no estás familiarizado con el término, WeWork nació con la idea de crear un lugar de trabajo conjunto de esta manera hacer más sencillo el flujo de ideas a emprendedores. El modelo de negocio es muy simple: arrienda oficinas a sus propietarios por largos periodos de 10, 15 años, los dividen y se rentan con un recargo por el diseño, mejor ambiente de trabajo y contratos de arriendos más flexibles.
Fundada el 2010 por Adam Neumann y Miguel Mckelvey abrieron su primer sitio en New York con la inversión del promotor de bienes raíces Joel Schreiber, quién compró el 33% de la compañía por %15 millones. Para 2014 WeWork ya era considerada la compañía de arriendos con mayor crecimiento en New York, en camino para convertirse en la mayor de Estados Unidos.
Durante los años The We Company como se llama la compañía madre de WeWork ha adquirido y creado otros negocios alrededor de WeWork como: Rise by we es una firma de gimnasios lujosos solo disponible en Manhattan; el lugar consiste de áreas de masajes, yoga, entrenadores personales, etc. WeGrow es una escuela privada para niños y WeLive aplica el mismo principio de WeWork pero para casas, alquilando apartamentos que se juntan y comparten algunos espacios recreativos.
En enero del 2019 la compañía recibió una valoración de $47 mil millones, aunque ya para septiembre del mismo año donde se planeaba su IPO ya se valoraba en $10-12 mil millones, aún menos de lo que valía en 2010 año de su creación. El problema de la valoración de WeWork es que su modelo de negocio representa mucho riesgo, porque al contrario de otros negocios de bienes raíces que si fracasan son propietarios de los bienes, WeWork no es dueño de nada, es una especie de intermediario entre inquilino y arrendatario.
Fundada el 2010 por Adam Neumann y Miguel Mckelvey abrieron su primer sitio en New York con la inversión del promotor de bienes raíces Joel Schreiber, quién compró el 33% de la compañía por %15 millones. Para 2014 WeWork ya era considerada la compañía de arriendos con mayor crecimiento en New York, en camino para convertirse en la mayor de Estados Unidos.
Durante los años The We Company como se llama la compañía madre de WeWork ha adquirido y creado otros negocios alrededor de WeWork como: Rise by we es una firma de gimnasios lujosos solo disponible en Manhattan; el lugar consiste de áreas de masajes, yoga, entrenadores personales, etc. WeGrow es una escuela privada para niños y WeLive aplica el mismo principio de WeWork pero para casas, alquilando apartamentos que se juntan y comparten algunos espacios recreativos.
En enero del 2019 la compañía recibió una valoración de $47 mil millones, aunque ya para septiembre del mismo año donde se planeaba su IPO ya se valoraba en $10-12 mil millones, aún menos de lo que valía en 2010 año de su creación. El problema de la valoración de WeWork es que su modelo de negocio representa mucho riesgo, porque al contrario de otros negocios de bienes raíces que si fracasan son propietarios de los bienes, WeWork no es dueño de nada, es una especie de intermediario entre inquilino y arrendatario.
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